>>>BYT NA PREDAJ<<< útulný 2 izbový byt v novostavbe bytového domu Central, Prievidza, vhodný aj ako investičný byt

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Prievidza

Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Prievidzi v bytovom dome, ktorý bol postavený a kolaudovaný v roku 2018. V 5 podlažnom bytovom dome sa nachádza 21 bytov. Je zateplený a vybavený technológiami a konštrukciami , ktoré v predstihu vyhovujú prísnym, z roka na rok sa zvyšujúcim tepelnotechnickým a energetickým nárokom ustanoveným v technických normách. V bytovom dome je taktiež moderný výťah pre 6 ôsob. Má vlastný oplotený pozemok prístupný el. ovládanou bránou, ktorý poskytuje majiteľom objektu komfort a súkromie. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto.

V suteréne domu sa pre každý byt nachádzajú pivnice a spoločné priestory pre odloženie bicyklov a kočíkov. Pozemok je oplotený a pozdĺž plota je vysadený živý plot. V areáli sa nachádza multifunkčné detské ihrisko s oddychovou zónou pre strávenie príjemného času s rodinou a priateľmi.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa.

BYT:

Podlahová plocha bytu je 43 m2. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu.

Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené veľkoplošné podlahy, zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná sú v celom byte plastové. Samozrejmosťou novostavby sú aj sadrokartónové stropy, stierky, kvalitné interiérové drevené dvere. Za veľkú pridanú hodnotu nehnuteľnosti možno považovať aj moderné elektrické kúrenie prostredníctvom zabudovaných infrapanelov, čím sa výrazne znižujú náklady na vykurovanie.

VÝMERA:

Byt má úžitkovú plochu 43 m2 + pivnica 16 m2 + 1 parkovné miesto

LOKALITA BYTU:

Bytový dom je situovaný v exponovanej časti mesta Prievidza, presnejšie na Ulici Terézie Vansovej. Nachádza sa priamo v centre mesta a preto je samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť, ako je zdravotné stredisko cca. 3 min. chôdze. Obchody, reštaurácie, pošta, banky a ostatná mestská vybavenosť cca. 5 min. chôdze. Na tej istej ulici sídli SOŠ stavebná a Gymnázium je vzdialené cca. 10 minút chôdze. Dostupnosť MHD je cca. 3 minúty od bytového domu, kde je autobusová a železničná stanica v Prievidzi.

Cena nehnuteľnosti je 77 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte 0944 648 823.

Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk                                                        

Kontakt na makléra:
marijo.zirkovic@lpreality.sk
00421 944 648 823              

Aplikácia InTheCity -  https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244368