Predaj

Sprostredkujeme predaj Vášho domu. Poradíme Vám s predajnou sumou, Váš dom nafotíme, prípadne vyhotovíme videoobhliadku. Zaradíme Vašu nehnuteľnosť do našej ponuky a inzerát uverejníme na rôznych platených internetových realitných portáloch. Budeme aktívne vyhľadávať kupujúcich pre Vašu nehnuteľnosť cielenou činnosťou našich realitných maklérov. Komplexne zastrešíme celý obchod od prípravy zmlúv, komunikácie s bankou, zabezpečením notára, vybavením podkladov na katastrálnom úrade až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Našim klientom ponúkame:

Zaradenie Vašej nehnuteľnosti do ponuky: Nehnuteľnosť zaradíme do ponuky našej realitnej kancelárie, taktiež do ponuky všetkých sledovaný internetových realitných portálov. Budeme ju zdieľať na sociálnych sieťach Facebook a Instagram. Na zviditeľnenie vašej nehnuteľnosti môžeme pripraviť banner, ktorý umiestnime na nehnuteľnosť.

Home staging: Vašu nehnuteľnosť profesionálnou estetickou úpravou vzhľadu interiéru pripravíme na nafotenie, resp. obhliadku. Upravíme interiér za finančne nenáročných podmienok a tým zdôraznime prednosti a pozitívne vlastnosti predávanej nehnuteľnosti. Premeníme vzhľadu interiéru s využitím pôvodného zariadenia, doplnenia alebo nahradenia nábytku a doplnkov, doladenia farieb, reorganizácie miestností, umiestnenia osvetlenia a nákupnej asistencie.

Virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: Prezentovanie nehnuteľnosti je možná prostredníctvom virtuálnej prehliadky. Na základe 360 stupňovej kamery je objekt snímaný z každej strany. Virtuálna obhliadka umožňuje virtuálny pohyb priamo v danej nehnuteľnosti. Od klasickej video obhliadky sa odlišuje tým, že vy si zvolíte, čo chcete vidieť, voľne sa pohybujete po nehnuteľnosti a tak si pozriete všetky jej zákutia.

Vizualizáciu: Na základe skutočného pôdorysu pomocou 2D a 3D vizualizácie si budete vedieť presne predstaviť ako bude vyzerať interiér a exteriér Vášho domu. Vytvoríme model Vášho domu a pozemku so skutočnými rozmermi, s nábytkom, podlahou, farbou stien či vegetáciou podľa Vašich predstáv.

Právny servis: Naša realitná kancelária ponúka komplexné zastrešenie celého obchodu aj z právneho hľadiska. Vybavujeme všetky potrebné zmluvy, podklady a zabezpečujeme právnu ochranu, ako kupujúcich, tak aj predávajúcich. Pri realizácii prevodov nehnuteľností spolupracujeme s advokátskou kanceláriou oprávnenou vykonávať tzv. autorizáciu zmlúv o prevode nehnuteľností. Autorizácia spočíva v spísaní zmluvy, zistení totožnosti jej účastníkov a ich zástupcov a posúdení, či zmluva neodporuje zákonu, neobchádza zákon, neprieči sa dobrým mravom a či jej uzatvorením nedôjde ku skutočnosti zakladajúcej vznik škody.

Zabezpečujeme vypracovanie predkúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy, zámennej zmluvy (zmluva pri výmene nehnuteľnosti), zriadenie vecného bremena, ohodnotenie nehnuteľnosti, vyhotovenie geometrického plánu, a iné.