Rodinný dom na predaj - Miloslavov

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, na Hlavnej ulici č. 72.
Ide o plne funkčný, obývateľný dom, situovaný priamo na hlavnej ulici, napojený na všetky inžinierske siete, s veľkým potenciálom pre bývanie aj podnikanie.

✅ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
→ Skvelá poloha – priame napojenie na hlavnú ulicu, len 300 m od vlakovej a 250 m od autobusovej stanice
→ Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
→ Kompletné siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet
→ Rozľahlý pozemok – 630 m², možnosť parkovania pre 8+ vozidiel
→ Veľká dielňa s terasou – vhodná na podnikanie alebo hobby
→ Podpivničenie + garážové státie pre 3 vozidlá
→ Vlastná studňa + možnosť tepelného čerpadla voda-voda
→ Kompletná projektová dokumentácia a história domu

✅ DISPOZÍCIA A VÝMERA:
→ Zastavaná plocha: cca 180 m²
→ Úžitková plocha: cca 430 m²
→ Pozemok: 630 m²
→ Dve bytové jednotky po cca 144 m² – každá 4-izbová s balkónom, kuchyňou, kúpeľňou, WC, komorou
→ Prístavba: dielňa 30 m² + terasa 30 m²
→ Podpivničenie: garáž + kotolňa + viacero miestností

✅ STAV NEHNUTEĽNOSTI:
→ Skolaudované v roku 1992
→ Potrebná urgentná výmena 4 strešných okien a oprava terasy
→ Inak plne funkčný a obývateľný

✅ LOKALITA A VYBAVENOSŤ:
→ Vlaková stanica Miloslavov – 300 m
→ Autobusová stanica – 250 m
→ Základná škola + MŠ – 250 m
→ Potraviny, obecný úrad – 400 m
→ Zdravotné stredisko – 500 m

✅ CENA:
→ 330 000 € vrátane provízie pre RK

Provízia zahŕňa:
- Kompletný právny servis
- Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom
- Uhradenie katastrálneho poplatku
- Vyhotovenie preberacieho protokolu
- Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti
- Možnosť obhliadok 7 dní v týždni 

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Pavol Jurček - Leaders & Partners
Kontakt: +421 918 129 466
Po-Ne: 8:00 - 20:00